你好，我这边租赁一个厂房，还没签合同，厂房面积跟房东说明的不一样，能否退回

更新时间：2023-12-07 18:57:44

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你好，我这边租赁一个厂房，还没签合同，厂房面积跟房东说明的不一y

2023.12.06 15:27:13

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李冰冰律师
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请问实际租赁了多久？如果合同未成立，可以协商退回相关款项。

2023.12.06 18:32:10

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李翠英律师
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你好，注意保存相关证据，可以追回。

2023.12.06 22:36:20

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朱丹峰律师
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可以退回，建议跟房东协商解决

2023.12.06 15:36:52

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郭进律师
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你好，上述情况，可以申请退回

2023.12.06 15:50:41

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许发律师
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可以起诉主张法院测量面积

2023.12.07 18:57:44

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厂房租赁合同无效的维权方式：
1、如果当事人尚未履行厂房租赁合同的话，不需要采取任何的补救措施。
2、如果当事人已经按照约定履行合同义务的话，可以要求对方返还因此取得的财产。
对方没有办法返还的话，当事人可以要求对方予以折价补偿。法律依据：《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2023.12.06 14:38:54

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根据法律规定，厂房租赁合同纠纷的解决方式是：当事人在合同中事先有约定的按照约定解决；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以起诉；法律规定的其他纠纷解决方式等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2023.12.06 14:38:54

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承租人与承租人协商一致可以退房。当开发商不具有商品房预售许可资格、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的，或者开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符误差比绝对值超过3%的等购房者可以要求退房。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023.12.06 14:39:21

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蔡建东律师
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你好，请问你是交了定金吗

2023.12.06 14:48:05

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刘斌律师
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你好，有相关的证据吗，可以

2023.12.06 14:54:01

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赵洪珍律师
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交了订金了没。租了多久

2023.12.06 14:55:40

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林晓明律师
服务地区：广东-东莞

你好，我这边可以给你提供法律服务

2023.12.06 15:13:54

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