农村土地转租合同纠纷

更新时间：2023-12-06 15:37:40

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农村土地转租合同纠纷

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刘艳敏律师
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您好，可以详细说说转租合同的具体纠纷。

2023.12.06 10:02:05

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沈阳盈科律所律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4034-9956

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您好，需要了解土地合同具体约定内容。

2023.12.06 15:37:40

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北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-9010-7601

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您好，具体土地合同情况详细说一下。

2023.12.06 10:23:45

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张俊杰律师
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需要看合同具体约定可微帮你研究下

2023.12.06 10:27:49

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处理农村土地纠纷部门：村委会、人民调解委员；乡政府或土地管理部门；土地管理部门上级部门、法院。当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决；协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解；调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定；当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》（中华人民共和国国土资源部令第17号）第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
第二十三条国土资源行政主管部门对受理的争议案件，应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。调解应当坚持自愿、合法的原则。

2023.12.06 09:44:14

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农村承包土地转租应当注意：
1、不能改变土地的农业用途；
2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
3、当事人双方应当签订书面合同；
4、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
根据《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第四十条第一款规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第三十九条
土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。
流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第四十条第一款
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

2023.12.06 09:44:19

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农村承包土地转租注意：
1.转让方须有稳定的收入来源，受让方须有农业经营的能力；
2.双方应当签订书面合同，报发包方备案；
3.转租不得改变土地的农业用途；
4.转租的期限不得超过承包期的剩余期限。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

2023.12.06 09:44:43

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

如双方当事人协商不成，是可以向法院起诉来解决的。

2023.12.06 12:37:37

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