租了个门市支付了5700的押金，合同签的一年，只租了半年，现在房东押金一分都不愿意退怎么办？

更新时间：2023-12-06 14:08:18

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陈彬律师
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因为你们是签了合同的，而且合同期是一年，合同未满期你要提前解约要看房东（出租方）是否同意，不同意就只能继续履行合同，所以房东不退你押金自在情理之中。

2023.12.06 06:42:23

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张弦律师
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你好，这种情况你可以和对方协商解决

2023.12.06 08:39:43

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周清智律师
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现在啥情况可以协助你处理

2023.12.06 14:08:18

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出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023.12.06 01:14:29

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房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。
2021年1月1日生效的法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023.12.06 01:14:36

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1、房租押金不退报警有用，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决
2、如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还
3、尽量在合同中约定清楚押金退还的条件

2023.12.06 01:15:03

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