首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州房屋租赁
> 咨询详情
你好必须找到下一任租客才能退还押金
更新时间:2023-12-05 15:10:41
问题描述:
你好必须找到下一任租客才能退还押金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广东华穗律所律师
服务地区:广东-广州
137-2988-8881
咨询我
您好,没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。
2023.12.05 10:41:39
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
咨询我
在大多数租赁协议中,房东通常会要求租客在搬离前找到下一任租客,以便能够继续收取租金。因此,如果租赁协议中有这样的规定,那么在退还押金之前找到下一任租客是合法的。
2023.12.05 09:40:11
点赞
揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
咨询我
你好 可以要求按租赁合同 租赁期满要求退还押金
2023.12.05 15:10:41
点赞
石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
咨询我
可以退还租房押金的情况是:承租人无过错责任。
2023.12.05 10:45:26
点赞
陈世炫律师
服务地区:广东-广州
135-7055-8279
咨询我
你好,房东的做法是不合理的
2023.12.05 00:46:58
点赞
你好合同中规定找到下一任租客才能退押金
2023.12.05 00:49:32
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好!按照租房协议约定的
2023.12.05 10:29:17
点赞
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
你好这个是可以去起诉的
2023.12.05 09:16:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
738827
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房子不给退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
如果房东不退押金怎么办,可以报警解决吗
如果房东不退押金怎么办,可以报警解决。住户与房东签约住房合同的时候,合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后,房东发现房子的原本物品、墙面有损坏的情况,可以从押金里面扣除赔偿费,并且还要退还剩下的押金给住户。
如果房东拒绝退还的,我们可以报警,让警方来调解;调解不成功的,只能是通过诉讼的方式解决了。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.12.05 00:08:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1801469
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
通常租房子都需要缴纳押金,具体有租客和房东协商,押金在退房的时候,在房屋及屋内设施没有损坏的情况下可以退还。
根据法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第七条
房屋租赁
当事人应当依法订立
租赁合同
。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
关于房屋租赁的其他规定。
《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
以上内容参考
广东省政府——商品房屋租赁管理办法
2023.12.05 00:08:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
909181
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、租房子不给退押金这种事情找谁处理
1、租房子不给退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请
仲裁
,实在不行可以向法院起诉。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、如果房东不退押金怎么办,可以报警解决吗
如果房东不退押金怎么办,可以报警解决。住户与房东签约住房合同的时候,合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后,房东发现房子的原本物品、墙面有损坏的情况,可以从押金里面扣除赔偿费,并且还要退还剩下的押金给住户。
如果房东拒绝退还的,我们可以报警,让警方来调解;调解不成功的,只能是通过诉讼的方式解决了。
2023.12.05 00:09:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
我有什么方法要回押金?
合同纠纷
4236
租赁合同上写着,只有找到下一个租户才能退还押金
法律分析:承租人可以与出租人协商退还押金。在协商一致的前提下,承租人可以返还全部或部分定金。出租人不同意退还定金的,即使出租人起诉,定金也不能退还。因为押金是有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋中介私扣押金如何维权
房产纠纷
181
你好,请问租房合同写“必须要找到下一个租户,本租户才能退押金”,这样合理吗?
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我是租客,房东要我必须找到下一个租客才可以退我押金,不然还必须要我一直租
要必须找到下一个租客才可以退我押金?
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,想咨询一下租房退押金的事
租房合同的押金退回的方式:<br/> 1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金;<br/> 2、租房合同未到期的,双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我们租房现在不给退押金,说必须找到下一个租客才给退
租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东还没有退还我的押金,怎么办?
如协商不成,可起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东是否应该退款
你好。建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签了半年的合同,我不想租。押金会退吗?
需要依据租赁合同具体约定来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客退房后,租客不赔偿,报警有用吗?
依合同约定,起诉索赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没有消防设施,现在可以以没有消防设施为由要求房东说租房期间的损失
你好!引起火灾的原因是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房一块五一个月合法吗
在处理租房费用问题时,首先要了解当地租赁市场的行情,对比相似房源的租金水平,以判断租金是否合理。其次,仔细审查租赁合同,确保租金条款的合法性和明确性。如果发现租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租屋房东自爆玻璃问题
作为承租人,预防出租屋内的玻璃自爆问题可以从以下方面着手:首先,在签订租赁合同时,应仔细检查玻璃的质量,确保无裂纹、无损坏。其次,定期对玻璃进行清洁和维护,避免
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下未成年租房申请退还押金吗
可退。操作如下:1.与房东协商,提供证明已交押金材料;2.协商不成,向街道或社区房屋租赁管理所投诉;3.投诉无果,收集证据起诉房东。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
同城律师:
南沙区律师
番禺区律师
黄埔区律师
白云区律师
荔湾区律师
海珠区律师
从化区律师
花都区律师
越秀区律师
天河区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
27秒前
郭明律师
近期帮助 7078 人
我骑电动车正常行驶对方逆行骑电动车撞到我,造成我脚斗骨折,我要求培偿
1分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
孩子别打报警后母亲签了调解书父亲还能起诉吗?
2分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
家人给雇主干活,中午下班时间坐车摔坏了,雇主当场死亡,家人现在在医院,没人出医药费,该怎么办
4分钟前
李翠英律师
近期帮助 83321 人
急辞需要扣多少钱
6分钟前
于非律师
近期帮助 8887 人
5年前在线下培训机构交费学证,但一直也没有学,交费是领了3本书。因为没学,现在能退费吗?
6分钟前
于非律师
近期帮助 8887 人
网上售卖写的350克,实际产品包装上370克,这个属于重量不一致吗?可以要求一赔10吗?
7分钟前
李翠英律师
近期帮助 83321 人
我2020年12月入职时谈妥试用期一个月,老板和生产主管会以我不配合生产为由采用冷落我、我该怎么办?
7分钟前
于非律师
近期帮助 8887 人
我是快递员商家退款了可收件人拒不把货反还怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询