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我是房东,房子租给中介签两年合同房租月付,中介转租出去一年之后跑了,我应该怎么办?有权利赶租客走么
更新时间:2023-12-05 10:56:14
问题描述:
我是房东,房子租给中介签两年
合同
房租月付,中介转租出去一年之后跑了,我应该怎么办?有权利赶租客走么
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金春颖律师
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承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
2023.12.04 17:23:27
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陈敏律师
服务地区:吉林省-长春
138-4484-9095
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你有权解除转租合同,转租人需要经过你的同意才可以转租
2023.12.04 16:41:06
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法律分析:依据我国相关法律的规定,房子租给中介,中介收入租客的租金后跑路的,房东在没有收到租金的情况下,是可以要求租客搬走的,租客可以向房东交租金继续居住,然后向公安机关报案。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.12.04 16:13:01
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房产纠纷律师团队
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依据我国相关法律的规定,房子租给中介,中介收入租客的租金后跑路的,房东在没有收到租金的情况下,是可以要求租客搬走的,租客可以向房东交租金继续居住,然后向公安机关报案。法律依据:《
民法典
》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.12.04 16:13:09
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中介跑了房客未交租金且不愿向房东支付租金的,房东可以赶走房客。但
租赁合同
约定房客应向中介交纳租金、中介转交租金给房东的,房客支付租金后房东不可以赶走房客,只能向中介索要。法律依据:《民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和
违约金
,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.12.04 16:13:11
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曲敏律师
服务地区:吉林省-长春
你好,根据你的描述,你很可能是被诈骗了。建议你尽快报警处理,如果人家租客手续合理合法,你无权赶走人家。
2023.12.05 10:56:14
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跟中介租的房子合同未到期,但中介与房东合同到期,作为租客该怎么办?而且我的房租已经交了
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与中介签订租房合同,现在中介跑路,没有把我的租金交给房东,房东要求我搬走我应该怎么办?
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我与中介公司签订了一年的租房合同,中介公司跑路了,房东要叫我搬出去该怎么办呢去该怎么办呢?
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从中介租来的房子中介跑了。租金交给中介,房东要收回房子。他想清理人怎么办, 刚交了三个月的租金
和租客协商处理解决
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我在中介办理了出国手续,但是我不想去交一部分钱没签合同能退吗?
你好,根据合同约定处理
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中介骗了我一个月的租金,说是中介费。说600是押金,付款后说是中介费
起诉要求返还中介费
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我通过中介租了一所房子,并签署了一份合同。房子的真正主人来要房租,中介不在乎。我们该怎么办
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
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交了中介费,中介费能退吗?
你好,根据合同约定处理
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中介收取管理费合理吗
你好,如合同中有约定,合理
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关于中介服务未成功是否有权拒付中介费用的探讨
中介服务未成功,费用支付可协商。若中介存在欺诈行为,可拒付并索赔。具体操作:1. 审查中介合同条款;2. 收集证据证明中介行为;3. 与中介协商费用问题;4.
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您好!我是租房期满了退房后,房屋中介不退我押金。
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