隔断间出租的房租合同有效嘛

更新时间:2023-12-05 15:24:00
问题描述:
隔断间出租的房租合同有效嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵蒙律师
    服务地区:河北-石家庄 177-9806-8528
    咨询我
    您好,租赁合同在签订时是基于双方平等自愿,真实意思表示来签订的,自成立而生效。
    2023.12.05 15:24:00
    点赞
  • 闫建秋律师
    服务地区:河北-石家庄 189-3291-8019
    咨询我
    结合合同主体、所涉房屋手续等因素综合考虑,不能一概而论。
    2023.12.04 09:19:55
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助267443 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋隔断用来出租,房屋租赁合同如果是依法成立的,仍然具有法律效力。
    《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    商品房屋租赁管理办法》第八条第一款规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百零二条第一款
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    《商品房屋租赁管理办法》第八条第一款
    出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    2023.12.04 01:38:16
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1215694 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋隔断用来出租是无效的,因为法律禁止。出租住房时,应当以原设计房间为最小出租单位,而且人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规定最低标准。房子随便做隔断来出租是不合法的。
    如想出租期间受到法律的保护,就必须要租赁的时候到当地派出所做备案登记。
    民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    《商品房屋租赁管理办法》第八条
    出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    2023.12.04 01:38:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1154060 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第八条
    出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    第二十二条
    违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
    2023.12.04 01:38:49
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如果租到隔断房所签的房屋租赁合同还生效吗
建议可以保存证据,诉讼解决。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁期间合同有效吗
房屋租赁期间合同有效吗
房屋租赁合同 15012
隔断间出租合法吗
隔断间出租合法吗
房屋租赁纠纷 4503
出租隔断房合同有效吗?
房屋隔断用来出租,房屋租赁合同如果是依法成立的,仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
隔断房出租合法吗
隔断房出租合法吗
房屋租赁纠纷 3481
租到了隔断房签的合同还有效吗
如果是在符合法律规定的条件下进行隔断,然后将隔断房出租的,则租赁合同有效。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
隔断房违法租赁合同是否有效
隔断房违法租赁合同不一定有效,如果是在符合法律规定的条件下进行隔断,然后将隔断房出租的,则租赁合同有效。 如果是对卫生间和阳台进行隔断,或者对卧室、客体进行隔断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东把客厅隔成一间卧室出租出去,签的租赁合同有效吗
这种情况不违反法律强制性规定,合同是有效的
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
隔断间租房合同是否有效
个人租房合同协议有效。租赁双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同协议内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁隔断房签订了合同,合同有效吗?
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租客用我的房子注册了公司,但是目前租客已经搬走,营业执照也被吊销了这怎么处理?
针对租客遗留的公司注册问题,常见的处理方式包括:1)联系工商部门注销公司;2)寻求法律咨询,通过法律途径解决问题。选择哪种方式取决于具体情况,如公司是否有未结清
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东进租客的房子能要求退租吗?
你好,收集证据报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房时,怎么解决?
你好,建议协商解决,协商不成可依法起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
假如房东以房子有品味为由不退押金怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未成年人租房子,房东不退押金怎么办?
如果协商不成可以考虑起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
杨律师。我们是天津的一个房屋租赁纠纷?
房屋租赁合同纠纷到房屋所在地人民法院起诉。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
济南市公共租赁住房租赁期限多长?期满后能否续租?
法律分析:公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。一般签约时间为1-3年,到期后,仍然符合准入条件可以续租。法律依据:《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第三十
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一个店铺要转,找了转门面网,合作到现在不到一个月,房东现在要收回店铺,我想让转门面网的退费给我
签了合同。可以双方先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
23秒前
尉夏木律师
近期帮助 2 人
国道上,大货车停在路边,摩托车撞上当场死亡,货车有责任吗?
3分钟前
尉夏木律师
近期帮助 2 人
你好,咨询一下,公司签订合同三年期6个月试用期,工作五个多月解除劳动合同
5分钟前
李惠律师
近期帮助 198 人
你好,孩子打架对方轻伤,对方谅解,但公安机关已经立案并提起公诉,以后会怎么处理
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47858 人
我在股票配资平台做的配资,现在平台被警察查了,平台登陆不上,本金也出不来
8分钟前
谕维律所律师
近期帮助 448 人
您好我请问一下我朋友在转弯的时候把骑电瓶车的压死了
15分钟前
许聪聪律师
近期帮助 133 人
单位要求我在原岗位工作,我现在在原岗位工作,现在公司不做我的工资表,我怎么办?
17分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36589 人
这种是改装过的吗?我可以向有关部门举报,并且要求终止合同吗?
26分钟前
张强律师
近期帮助 28044 人
微信零钱被冻结
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询