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我买了二手房送个电瓶车库，没有钱过户有麻烦吗？
更新时间：2023-12-03 23:26:38
问题描述：
我买了
二手房
送个电瓶车库，没有钱过户有麻烦吗？
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法律分析：二手房过户要注意以下事项：
1、清点房内设施设备。
2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。
3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。
4、原房东应将户口全部迁出，若其拒绝办理，可追究其
违约责任
。
5、结清二手房尾款。法律依据：《
中华人民共和国土地管理法实施条例
》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
2023.12.03 23:26:24
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你好，根据
合同
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2023.12.03 23:26:37
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不动产
物权
变动 ，1、签定合法有效的
买卖合同
，2、有权处分3、公示效力，办理过户登记。如果你买的房子没有办理过户手续，只会产生债权效力，不会发生物权变动。所以是卖不出去的
2023.12.03 23:26:38
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