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我租的商铺，后面的总电闸坏了导致我店铺烧坏了设备

更新时间：2023-12-04 09:02:42
问题描述：
我租的商铺，后面的总电闸坏了导致我店铺烧坏了设备
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  • 王硕律师
    王硕律师
    服务地区：山东-临沂 182-6498-4993
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    你好，对于这样的事情，协商不成，需要去法院起诉
    2023.12.04 09:02:42
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1700308 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析：出租的店面卷闸门损坏，通常是由房东负责更换。一般店面的卷闸门归房东，但租用人有维护的责任，所以可以要求租用人进行修理。如果是刚租用就坏，可以要求房东修理。
    如果是特殊事件导致损坏，比如火灾、被盗等，该房东与保安物管交涉修理问题。另外如果是自然灾害所致，通常完全由房东解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    2023.12.03 21:37:49
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助317145 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好，结合失火的原因确定
    2023.12.03 21:37:58
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1815798 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    出租的店面卷闸门损坏，通常是由房东负责更换。一般店面的卷闸门归房东，但租用人有维护的责任，所以可以要求租用人进行修理。如果是刚租用就坏，可以要求房东修理。如果是特殊事件导致损坏，比如火灾、被盗等，该房东与保安物管交涉修理问题。
    另外如果是自然灾害所致，通常完全由房东解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    2023.12.03 21:38:08
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根据租赁合同，租赁期满后，甲方以不提前30天为由扣除一个月的租金合理吗？
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我把一些东西放在我租的房子旁边的空房子里。这违法吗？
是否约定房东有保管义务
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我租的房子是主卧房东说主卧住的人过两天就搬走先让我们住的次卧结果一次推一次都已经半个月了主卧都还没给
在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般可以退租，但承租人属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：
全部3个答案 >
888 人咨询过
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房租押二付一最后一个月不租了，需要缴纳最后一个月的房费吗？
按租房合同约定执行
全部3个答案 >
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当时签约的一年合同然后说住不到可以退租她们帮忙退后面要退租说我们搬出去了才行还有两三天房租到期要转租
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
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888 人咨询过
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房租合同签了6年，实际做了5年店铺亏损倒闭，通知商管部退房，且又信息通知过。交6年合法吗
要看合同对此是如何约定的
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我在义乌租的房子还没住，房东不退押金
你好建议双方协商处理
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我昨天晚上在酒店忘拿手镯了，今天退房了阿姨说没在怎么办？
你好，可以报警的
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