首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
成都法律咨询
>
成都房屋租赁
> 咨询详情
你好,租房解约问题
更新时间:2023-12-04 09:37:05
问题描述:
你好,租房解约问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
咨询我
你好,合同有约定违约金吗
2023.12.04 08:10:41
点赞
周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
咨询我
现在啥情况可以协助你处理
2023.12.04 09:37:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
475943
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、租房可以提前解约,有两种方式,一种是法定解除,一种是约定解除。
2、法定解除是指承租人有违约行为导致合同目的不能实现或者有
不可抗力
因素出现导致合同目的不能实现,要求解约。约定解除是指承租人自身想要解约,构成违约,承担违约责任。
3、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023.12.03 20:58:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1609269
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房
合同
的解约方式有:
1、承租人与出租人协商一致的,可以解除合同;
2、属于不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方;
3、当事人约定或者法律规定的解除事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.12.03 20:58:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1586120
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同的解约方式有:
1、承租人与出租人协商一致的,可以解除合同;
2、属于不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方;
3、当事人约定或者法律规定的解除事由发生时,解除权人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.12.03 20:58:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有哪些办法可以解决租房出现的问题
房产纠纷
1260
你好,租房问题
法律分析:根据我国相关法律规定,对于发生租房纠纷,是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委员会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何解决房屋租赁合同纠纷
2177
房租租赁纠纷怎么解决
4218
你好,租房问题
你好,建议先签订合同,然后去验房。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!承租人违约解除合同问题
租赁合同中违约方并不享有违约解除权。一方违约,另一方可以行使解除权。 根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,租房问题
您好方便沟通一下具体情况么
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,租房问题
法律分析:根据我国相关法律规定,对于发生租房纠纷,是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委员会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,租房问题
租房要注意以下事项:<br/> 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;<br/> 2、合同应当由双方协商一致
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚刚租了一套房子,房东没有按照合同配置家具。退还我的租金和押金。
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金到期一年后,房东以未提前一个月通知不续租为由不退还押金
按照房屋租赁合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签合同的人退租,另一人该怎么办?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合租房不租房东不退押金怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我开了一家商店,签了三年的合同。租金每年支付一次。房东想把房子收回来。我该怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,关于拖欠房东房租,房东要求拍清照片和发生关系,怎么做
你好,可以报警,由公安机关调查处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
陇西廉租房有个要卖,16万,我想买,没啥问题吧?
要看当地政府的政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的大棚到期了,提前也没有通知不租了,延期了5个月才搬走,收费太高了,怎么办
租期届满未搬离,可先协商,协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题,选择起诉可确保权益得到法律保护,同时可申请财产保全降低风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
成都律师
同城律师:
高新区律师
青白江区律师
金堂县律师
蒲江县律师
金牛区律师
大邑县律师
青羊区律师
武侯区律师
都江堰市律师
崇州市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房解约的合同范本
5869人下载
专业版租房解约的合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73923 人
别人报警说有人强奸我但是本人否认了警察怎么处理
刚刚
林珍粦律师
近期帮助 1304 人
员工在A公司签劳务协议,但是和B公司没有签劳务协议,后来B公司辞退该员工,这样是那个公司违法?
24秒前
魏涛律师
近期帮助 73923 人
您好,女孩子告我强奸,但是现在只是受案了,还没有立案,可以私了吗?
37秒前
程先涛律师
近期帮助 6665 人
继承权遗产分配比例6/35是什么意思?
48秒前
广东才源律所律师
近期帮助 3985 人
二十二岁和16岁念书女孩同意同居生活违反规定吗
54秒前
王传玲律师
近期帮助 634 人
楼上邻居5楼的卫生间污水下水管通过我家的天花走线然后排出污水,锈蚀漏水,这个管道的维修费应怎样划分和
2分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3985 人
没签劳动合同没交社保不给任何补偿离职要求签不仲裁协议
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113219 人
发生交通事故已报警及保险,我是无责方,司机全责,找保险公司后他们一直往后拖,不处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询