小区地下车库乱停车违法吗，物业不作为应该怎么办？

更新时间：2023-12-04 15:44:26

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助278531 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小区乱停车由物业和业主委员会管理，政府部门不直接插手。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能通过强制性的、违法的手段去阻止乱停车，可以在小区主干道设置隔离设施，以此加强管理。法律依据：《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2023.12.02 21:53:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助446105 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小区内“乱停车”现象，应该由物业和业委会来管理。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉。
可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2023.12.02 21:53:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1969244 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：小区内“乱停车”现象，应该由物业和业委会来管理。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉。
可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2023.12.02 21:54:11

点赞
王天军律师
服务地区：河北-沧州

你好，联系上级主管部门进行投诉。

2023.12.04 15:44:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。