首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
郑州法律咨询
>
郑州物业管理合同
> 咨询详情
开封空置房物业费减免多少
更新时间:2023-12-02 19:11:28
问题描述:
开封
空置房物业费减免多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1394403
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:物业费可以减免的情况
1、物业服务不到位:
如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关
合同
的,双方都必须按照合同的规定,履行双方应尽的义务或者责任,有一方违约,则可提起诉讼。
前提是业主一定要掌握证据,可以证明物业确实出现了服务问题。
2、房子空置一年物业费可减免:
根据《物业收费管理办法规定》,在业主大会成立之前,房子在交付以后仍然空置一年以上,在空置期间所收取的物业费,应进行适当的减免。
至于减免的具体费用,需要业主和物业进行协商。
3、
安置房
中低收入家庭可免交物业费:
在安置房小区中,低收入家庭可以享受物业费全额免交,其他收入低于是人均收入一半以下的住户,也可以享受到一定的减免政策。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
2023.12.02 10:11:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1390198
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
空置房物业费按照标准全额交纳,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。
《
物业服务收费管理办法
》第五条法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理
企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2023.12.02 10:11:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1327046
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半年以上的,可以只交70%的物业服务费。
:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业费包括哪些项目的费用
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
2023.12.02 10:11:53
点赞
丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,按照目前的规定, 不减免的
2023.12.02 19:11:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋空置拒交物业费是合法的吗
房产纠纷
478
您好!空置房物业费减免政策
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
空置房拖欠物业费合法吗
空置房
640
闲置的空房需要交物业费吗
房产纠纷
12875
房屋空置拒交物业费合法吗
房产纠纷
661
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
205
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
95
不在家住一年还要交物业费吗?
物业费是从入住时候交纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
120
空置房屋的物业费能否减免?
你好,如已办理交房手续,一般不能减免物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
租户在月初搬走时,要缴纳整个月的物业费吗?
请按照租赁合同办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
60
房子还没送到,但是你入住的时候需要交物业费吗?
按照物业合同缴纳?你是哪家物业公司?我或许可以帮你少交点
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
请问物业费是提前支付一年,还是以后支付
一般是提前支付这一年的租金!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
西安装修物业收押金合法吗
装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
晚上下楼期间上一楼层的声控灯突然熄灭,造成摔伤骨折,物业物业担责任吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未装修未入住的住房可以减一部分物业费吗
房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
新郑市律师
巩义市律师
郑东新区律师
登封市律师
新密市律师
荥阳市律师
二七区律师
上街区律师
中牟县律师
金水区律师
其他人在咨询:
买卖合同
合同违约纠纷
担保合同
借款合同
赠与合同
物业管理合同
合同谈判
技术转让合同
租赁合同
合同审查
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业费减免协议
5869人下载
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43107 人
合同有效期内政府要求自行拆除厂房不给予经济补偿合理吗
17分钟前
黄清坤律师
近期帮助 130 人
5岁孩子把商家的菊花撒糖了,要承担什么责任
17分钟前
易轶律师
近期帮助 9666 人
父亲工伤意外去世,有赔偿款,有两个儿子。怎么分
24分钟前
黄国凯律师
近期帮助 2895 人
司机多次向女生开黄腔聊天过程中问腰围多少,穿什么内衣,女生拒绝司机但没有任何伤害行动
37分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5808 人
我老婆把我所有的联系方式都拉黑了,可以通过报警来找他位置嘛
44分钟前
马桂吉律师
近期帮助 1357 人
我想咨询下出去面试被现领导发现,领导及公司以出去面试影响公司形象为由克扣2000多的绩效,这合法吗?
56分钟前
彬彬律师
近期帮助 10707 人
我被骗了三千元,网警让我方卡里放一万元。
1小时前
廖天军律师
近期帮助 2002 人
你好,有个朋友不知道怎么了,去开锁,然后被机关给扣留了起来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询