二房东租期未到，不续约

更新时间：2023-12-01 09:50:51

问题描述：

二房东租期未到，不续约

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1587804 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：租期到期了，房东有权不让续租的，并且自己装修的，房东是有权利要求把房子恢复原状的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023.12.01 09:50:21

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1862205 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁合同到期未续签未交房租的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自行协商，请求有关组织调解。
根据规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.12.01 09:50:27

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1370345 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：
1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，
出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下；
查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。
3、如果承租人或者承租人不想续签，承租人应当尽快搬离。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023.12.01 09:50:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

车损险保额的确定方式

车损险保额的确定方式

房子签约未到期，店铺倒闭，不欠房东租金，不想继续租，房东不愿意

可以主张解除租赁合同的，但是要承担一定的违约责任。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

怎样追究合同的违约责任?

怎样追究合同的违约责任?

房租到期，房东自动续约怎么办

您好，可以具体看下合同有关续租和押金的条款,如果约定明确,那是需要按照合同去履行合同的义务的。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房如果没有按合同交房租怎么处理

租房如果没有按合同交房租怎么处理

房子到期，房东不租了

你好、你具体什么诉求呢？有什么疑虑或是还有其它事实未在问题当中描述的，可以与我本人联系

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁到期村里可以不续租吗

租赁到期村里可以不续租吗

租房未到期，房东这边不退房租

不退房租可以协商，协商不成可以起诉处理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门面租赁合同未到期，房东违约不续租

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人优先购买权

承租人优先购买权

门面租赁合同未到期，房东违约不续租

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约了该怎么追究

合同违约了该怎么追究

门面租金合同未到期，房东违约不续租

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交房租违约怎么处理

不交房租违约怎么处理

租房合同到期租户想续约房主不想续约

您好，如果房主不同意续约的话也是可以的，并不违反法律约定和合同约定

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租宁问题，房东到期不退房租。

您好，可以依据合同追究对方的违约责任。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同到期，房东不续租?

租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。<br/

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

徐婕律师

近期帮助 87643 人

在网上找的律师，是真的吗？

34秒前

吴亮律师

近期帮助 273798 人

我想离婚，不想要冷静期，可以全权委托律师办理吗

37秒前

吴昭燕律师

近期帮助 46887 人

如果别人用我的二维码做了违法的事情，在我不知道的情况下，我帮他提现了，违法吗，

1分钟前

王志伟律师

近期帮助 1567 人

我作为毕业生与某单位以及学校签订了三方协议，可我已经与原培养单位解约，是否构成三方无效？

1分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17473 人

被执行完毕了微信零钱被冻结多久解冻

2分钟前

叶斌律师

近期帮助 5537 人

微信里一件代发卖了中药，卖了200多元盈利90元，市场监督管理局罚款2万元合理合法吗

2分钟前

郭海峰律师

近期帮助 667 人

手机抵押在手机店他转钱不是转给我的也不是自己拿进去抵押的拿了就走属于什么

4分钟前

谢逸生律师

近期帮助 10218 人

想离婚对方也同意离婚但是就是不签字如何处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟