我是房东，承租人没有经过我同意转租好几个人，我现在不想租了，我有没权收回房子。换锁

更新时间：2023-12-02 19:21:17

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张玉光律师
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你可以到法院起诉解除合同并限期搬离房屋。

2023.12.01 08:16:50

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徐风文律师
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您好，可以起诉法院解除租赁合同。

2023.12.02 19:21:17

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刘朋印律师
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你好，需要先进行书面通知

2023.12.01 10:45:24

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承租人有权利换锁，可以在征得房东同意后换锁。
根据2021年实施的《民法典》第七百零九条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2023.12.01 07:43:04

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承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：
1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；
2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；
3、合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。法律依据：《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的；
应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.12.01 07:43:08

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承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：
1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；
2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；
3、合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。法律依据：《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.12.01 07:43:18

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