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租房租半年跟中介都说完了,中介给签了一年合同
更新时间:2023-11-30 19:49:41
问题描述:
租房租半年跟中介都说完了,中介给签了一年
合同
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7位律师解答
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陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
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按照民法典规定,合同签订就具有法律效力。如果你有证据证明签订合同时被欺诈的,可以向法院起诉要求撤销合同,但是在法院判决撤销合同之前,合同都是有效的,单方面反悔是需要承担违约责任的。
2023.11.30 13:44:07
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,是否有相关的证明证明呢
2023.11.30 14:24:51
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郭胜律师
服务地区:重庆-重庆
177-8206-5765
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你好,可以跟中介协商解决。
2023.11.30 19:49:41
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法律分析:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据:《
中华人民共和国刑法
》 第二百二十四条 有下列情形之一,以非法
占有
为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
2023.11.30 12:22:11
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平台特邀律师
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租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。
租赁合同
期限由当事人协议确定,最长期限是二十年。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023.11.30 12:22:16
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房产纠纷律师团队
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租房签了一年合同需要按照双方约定的时间与方式交房租,可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十一条法律依据:《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.11.30 12:22:48
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王健律师
服务地区:重庆-重庆
你们的租赁合同签的是多久呢?
2023.11.30 14:26:18
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