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土地协议合同到期,乙方优先使用土地,价格按照村委价格变动而变动。不续签合同行吗
更新时间:2023-11-29 15:34:51
问题描述:
土地协议
合同
到期,乙方优先使用土地,价格按照村委价格变动而变动。不续签合同行吗
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朱建宇律师
服务地区:山东-菏泽
158-0672-9911
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可以达成协议,依据协议履行, 进一步沟通我
2023.11.29 15:34:51
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法律分析:土地合同到期不续签的一般结果就是合约终止。也就是说国家(一般由村委会代替执行)回收承包商土地的使用权,承包商不能继续使用土地。但是如果承包商有意愿继续承包土地,按照规定,承包商拥有优先承包权。法律依据:《
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
》 第七条 承包合同约定或者
土地承包经营权
证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。
2023.11.29 14:12:56
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法律分析:土地承包合同到期不续签的话,这个取决于承包合同上有没有续签的规定,如果没有,原则上是可以不续签,合同自然终止,如果有续签的规定,要么继续续签,或者另一方有权利追究
违约责任
,要求补偿金,合同失效日期一般根据合同签订时间为准。
法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第十三条,农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、
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、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
2023.11.29 14:13:07
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