农林地转建筑地费用要多少

更新时间：2023-11-29 12:16:56

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农林地转建筑地费用要多少

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耕地转建设用地需要收取的费用是：经批准占用基本农田的，按被占用耕地前3年平均年产值的10至12倍缴纳；经批准占用基本农田以外耕地的，按被占用耕地前3年平均年产值的8至10倍缴纳；土地使用面积在1000平方米（含）以下的按每宗地收费，每超过500平方米以内加收。法律依据：《土地管理法》第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
第五十五条　
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

2023.11.29 12:16:25

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1、土地流转费价格的计算一般每亩在1000元左右，具体价格应当由土地流转双方协商后确定，国家和地方政府没有规定具体的价格标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条，土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。

2023.11.29 12:16:47

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耕地转为建设用地费用如下：经批准占用基本农田的，按被占用耕地前3年平均年产值的10至12倍缴纳；经批准占用基本农田以外耕地的，按被占用耕地前3年平均年产值的8至10倍缴纳；土地使用面积在1000平方米（含）以下的每宗地征收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。法律依据：《土地管理法》第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
第五十五条　
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

2023.11.29 12:16:56

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