买房的合同可以更改买？人死了

更新时间：2023-11-28 10:18:59

问题描述：

买房的合同可以更改买？人死了

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911

咨询我

可以通过协商解决，达成协议，依据协议履行，进一步沟通我

2023.11.28 08:48:17

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1753895 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：关于房屋买卖合同一方死亡的解答为依据相关法律的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移，买受人只享有合同债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

2023.11.28 04:51:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助839968 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于房屋买卖合同一方死亡的解答为依据相关法律的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移，买受人只享有合同债权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

2023.11.28 04:52:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助841831 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：关于房屋买卖合同一方死亡的解答为依据相关法律的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移，买受人只享有合同债权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2023.11.28 04:52:26

点赞
李晶律师
服务地区：山东-潍坊

可以走继承程序，也可以更改购房人

2023.11.28 10:18:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。