他说就合同上这么一写，然后还说要告我，请问他这个合同有法律效力嘛

更新时间：2024-01-04 15:25:55

问题描述：

您好，我租了个租期为一年的房子，房东要求住不够一年赔两个月房租，当时合同上写的违约金两月，我说这个不合理，他说就合同上这么一写，不会真的这么实施，结果现在要搬走，他不给我退押金还让我再给他交一个月钱，然后还说要告我，请问他这个合同有法律效力嘛

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

咨询我

如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

2024.01.04 15:25:55

点赞
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安 137-0919-6158

咨询我

你好，合同有效，但对方不至于告你。

2023.11.27 09:17:22

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助564494 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租赁房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.11.26 20:52:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助443195 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

需要根据具体情况进行分析

2023.11.26 20:52:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1351377 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《民事诉讼法》第九十六条法律依据：《民事诉讼法》第九十六条
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.11.26 20:53:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。