租房准备走，房东让我交房租

更新时间：2023-11-26 21:42:34

问题描述：

租房准备走，房东让我交房租

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

韩玉红律师
服务地区：安徽-安庆 187-5566-0357

咨询我

您好，和房东进行协商。请给予采纳或者好评。

2023.11.26 21:42:34

点赞
姜月律师
服务地区：浙江-杭州 182-6802-0357

咨询我

需要根据双方之间的租赁合同

2023.11.26 16:38:30

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助541934 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。
2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定违约金还可以主张违约金。
3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，承租人可以解除合同关系。
4、承租人跑路或无法联系，承租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。

2023.11.26 16:22:36

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1936134 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：租客与房东之间都应该遵守合同的约定，那么租客不交租金可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会管的，他们去了也只是做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，同时申请财产保全。
承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。同时出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.11.26 16:22:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。