然后政府把房东的房子收回了，让我们搬走我们可以拒绝吗？可不可以按照合同上面的规定组住够一年？

更新时间：2023-12-10 11:12:42

问题描述：

我们租了一年的房子，房钱都付清了，然后政府把房东的房子收回了，让我们搬走我们可以拒绝吗？可不可以按照合同上面的规定组住够一年？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李永会律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐 180-9968-3821

咨询我

根据您的描述，您与房东之间存在租赁合同关系。合同一旦签订，双方应严格履行各自的义务。如果政府的征收行为导致房东无法履行租房合同，那么根据中国《合同法》的规定，房东可以解除合同，但需承担相应的违约责任。

2023.12.10 11:12:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助897427 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：首先合同还没有到期，房东无权要求租户搬走，如果有原因的话可以和租户商量解决，一般都是房东退还押金和剩余的房租，租户有权要求留有一个星期的时间找房子，也有权要求房东赔偿违约的租金，如果协商不成的租户可以按照合同租到房子到期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2023.11.26 14:16:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1033735 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：
1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。
2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.11.26 14:17:07

点赞
赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

如果租房合同在前，可以要求房东承担责任

2023.11.26 16:06:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。