您好婚后买房男方把钱给女方房子写女方名字，贷款以女方名义还最大受益人是谁

更新时间：2023-11-27 13:44:53

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李晓航律师
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你好，婚后取得属于夫妻共同财产。

2023.11.26 08:43:31

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高志博律师
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你好，收集证据证明起诉

2023.11.27 13:44:53

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法律分析：如果只写了一个人的名字归房产登记人所有，另一方可以要求得到房贷的补偿，如果房产是登记在夫妻双方名下，则房产属于夫妻共同财产，离婚时可以协商房产归属。根据相关法律规定，婚前由一方以个人财产出资付首付、双方婚后共同还贷，并且房子登记在支付首付款方名下的，法院可以判决房屋归支付首付款方所有，房屋增值或者共同还贷的部分，作为夫妻共同财产进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023.11.26 06:58:16

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如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，双方共同承担的房贷就应该是共同财产，可以按照比例来分割。
也可以协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.11.26 06:58:19

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房子是夫妻婚后贷款所买的，不是只能登记在一人名下，如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字，如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外，因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，一般都是夫妻共同房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.11.26 06:58:21

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