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我该怎么办才能拿回定金？
更新时间：2006-03-13 23:13:19
问题描述：
于今年2月份定购了长沙晶鑫房地产公司开发得幸福洋房一套，交了定金一万，签了一个认购和约。但是，后来发现他们承诺的房子边上的三一重工无噪音影响一说并不真实，他们不能给出环保部门对三一噪音的鉴定。于是要求退房，售楼小姐说不能退，问其公司老总的电话，不肯说。无法和其公司领导联系，现在他们的房子尚未拿到预售许可证，未正式开售
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊煜律师
服务地区：湖南-长沙
2005年6月＜长沙市人民政府关于做好稳定住房价格工作的通知＞规定，严禁商品房无证预售行为。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得进行商品房预售。不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。
你可以根据此文，要求开发商退还定金，否则可以向有关部门反映。
2006.03.13 23:13:19
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