极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 哈尔滨法律咨询 > 哈尔滨房屋租赁 > 咨询详情

我房子租出去了，没到期我想卖房子怎么办

更新时间：2023-11-25 13:45:04
问题描述：
我房子租出去了，没到期我想卖房子怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
    咨询我
    你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    2023.11.25 13:45:04
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1355905 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    租赁合同未到期，房主却把房子卖了，可以继续租赁，租金给新户主。房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。法律依据：《民法典》第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第七百二十五条
    租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    第七百二十八条
    出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    2023.11.25 13:09:08
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1957948 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好可以找他们协商处理呀
    2023.11.25 13:09:19
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1993723 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好，建议沟通解决。或者搜集证据证明你与房东存在租赁挂关系
    2023.11.25 13:09:41
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
卖房违约法院怎么处理
卖房违约法院怎么处理
830
房子卖了，租房的不般走，怎么办
租的房子被卖了房主应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
卖房子要交哪些税，由谁交
卖房子要交哪些税，由谁交
房产税 2846
卖房、买房的过程中，我可以反悔吗？
卖房、买房的过程中，我可以反悔吗？
房地产交易法律问题解答 2309
租赁合同没有到期，房主却把房子卖了怎么办
租赁合同未到期房主把房子卖了，不影响租赁合同的继续履行。如果出租人或者购房者要求承租人解除合同、提前搬走，承租人有权拒绝。 根据2021年实施的《民法典》第七百
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
售房流程
售房流程
二手房交易流程 15758
我想问一下租房合同未到期的房东要卖房子怎么办
租房合同没到期房东要卖房租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。法律依据：《民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子没到期房东把房卖了要求腾房该怎么办？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在房东还没到期就把房子卖了。我该怎么办？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子卖给我有协议，卖房子想回去怎么办？
你好，可以诉讼要求对方按照协议履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是房主租赁合同到期了我想卖房子租户想续租，不腾房还威胁我怎么办
房屋租赁合同终止,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子租出去了，但是没签合同，现在房东要卖房，怎么办
租房合同未到期房东卖房应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。&l
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在合租的时候，不敲门直接进来，这个问题可以找房东要说法，或者直接不给违约金不租，并要求退租金吗
协商不了的，搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子还没到期，我该怎么办。
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们租了一套房子，但合同要求退房500元？这合理吗？
协商不成，可以起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房平台线下签合同交押金帮忙租房一直爱答不理的押金还不退怎么办
没有签合同租房押金不退承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还押金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否合理？合同还有效吗？
物价部门查询一睛
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我拖欠了房租，我该怎么办？
您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房者不交房租也不搬走，不回信息怎么办？
报警处理，也可以起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问一下，我租了房子，付了房租，没有入住，没有签订合同，房租能退还吗？
法律分析：交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 昆明律师 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
哈尔滨律师
同城律师：
双城区律师 南岗区律师 木兰县律师 香坊区律师 巴彦县律师 五常市律师 通河县律师 尚志市律师 松北区律师 呼兰区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
卖房子和买房子的协议
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2696 人
够十五天能不能放出呢
4分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2696 人
如何起诉故意伤害他人罪
4分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23272 人
你好自己名下车对方把车辆租出去了不配合过户怎么办
26分钟前
程先涛律师
近期帮助 6384 人
你好我问一下
30分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6652 人
房产买卖被法院冻结，怎么处理
33分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23272 人
待岗工资作为补偿基数，少于正常工作期间的工资，该如何主张？
38分钟前
天习律所律师
近期帮助 37818 人
精神病者家属多次劝店主不要卖酒给他喝，坚持卖后导致精神病者喝酒后变残疾卖酒人有责任吗
39分钟前
崔斌律师
近期帮助 24238 人
哦，我问一下，如果老板不给发工资了怎么办？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd