婚前首付，婚后共同还贷，离婚怎么样处理

更新时间：2023-11-26 10:12:18

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婚前首付，婚后共同还贷，离婚怎么样处理

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庞娟律师
服务地区：江苏-南京 137-7057-6444

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你好，离婚时婚后归还的贷款金额及房屋的增值部分属于共同财产，离婚时需要给另一方相应补偿。

2023.11.26 10:12:18

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，如房产登记在个人名下的，属于个人财产，但婚后还贷属于共同所有。

2023.11.25 06:47:40

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江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京 151-5056-0308

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你好！一般产权为婚前首付方，补偿另一方婚后共同还贷部分及增值部分。

2023.11.25 10:35:17

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韩玉红律师
服务地区：安徽-安庆 187-5566-0357

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您好，属于夫妻共同财产的平均分配。请给予采纳或者好评。

2023.11.25 10:36:56

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王磊律师
服务地区：江苏-南京 135-8404-5605

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你好！属于婚前个人财产

2023.11.25 08:19:47

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婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有：
1、婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；
2、婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用；
3、婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.11.25 05:05:10

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1、婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有：
（1）婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；
（2）婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用；
（3）婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。
2、法律依据：
根据《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.11.25 05:05:11

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婚前首付婚后共同还贷离婚时财产分配首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根据还贷的数额及增值部分进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.11.25 05:05:34

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