开发商延期交房。要求业主收房，并且在业主没有收房的情况下要求交物业费，合理吗

更新时间：2023-12-01 16:01:32

问题描述：

关于房子方面的问题。开发商延期交房。目前，业主去拿房发现房子装修里面有很多处需要维修的。但无人维修。要求业主收房，并且在业主没有收房的情况下要求交物业费，合理吗

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丁力律师
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业主没有收房的情况下，要看没有收房的原因在于哪一方的？

2023.11.25 12:26:59

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韩玉红律师
服务地区：安徽-安庆 187-5566-0357

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您好，双方正好进行协商。请给予采纳或者好评。

2023.11.25 10:37:29

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周莹律师
服务地区：江苏-无锡 133-8227-6236

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你好可以起诉开发商。要求支付违约金。

2023.12.01 16:01:32

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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具体是哪方面的法律问题可以留言

2023.11.25 13:24:00

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郭志杰律师
服务地区：江苏-无锡 150-0619-4880

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你好、具体看下购房合同约定？

2023.11.29 15:34:05

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李梦歌律师
服务地区：江苏-无锡 188-6183-2379

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你好，不合理，涉嫌违约责任

2023.11.26 23:22:20

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开发商延期交房的，业主可以通过与开发商协商的方式维权，这是成本最低的维权方式，如果协商不成的，业主可以通过仲裁或者诉讼的方式维权，向法院提起民事诉讼，要求开发商及时履行或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。

2023.11.25 04:58:36

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开发商延期交房的，业主可以通过与开发商协商的方式维权，这是成本最低的维权方式，如果协商不成的，业主可以通过仲裁或者诉讼的方式维权，向法院提起民事诉讼，要求开发商及时履行或者赔偿损失。
《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。

2023.11.25 04:58:49

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如果开发商延期交房，业主可以通过与开发商协商的方式维权，这是成本最低的维权方式，如果协商不成的，业主可以通过仲裁或者诉讼的方式维权，向法院提起民事诉讼，要求开发商及时履行或者赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。

2023.11.25 04:58:52

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