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总公司具有房地产开发资质,分公司能继承使用吗?
更新时间:2023-11-24 14:21:12
问题描述:
总公司具有
房地产开发
资质,分公司能
继承
使用吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师
服务地区:安徽-六安
177-3003-7222
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可以的呀,有什么证据,能够帮助你争取
2023.11.24 14:19:12
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姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
159-5514-9418
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具体看分公司营业执照有没有载明
2023.11.24 14:21:12
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1964977
人 · 响应时间
平均5分钟内
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由总公司承担责任
2023.11.24 13:20:15
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继承律师团队
推荐
已帮助
1613106
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
企业房屋继承需要的证明: 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证,就是整栋楼一个房产证,上面是整楼的面积,产权是公司的,只是整栋楼中的一名房客,是租赁关系。
目前可以买卖的是直管公产房的产权,也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房,而企业产权的房屋也可以参照执行这个政策,不过得视具体情况而定,部分企业产权的房屋手续不合格或者产权冻结就无法购买。
如果有当时签订的协议还好说,如果没有,即便是维权,希望也不大,因为没有直接证据,只是单独的租赁关系。如果能办理产权,费用是参照当地二手房的价格进行交易的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023.11.24 13:20:46
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