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房租下个月15号到期,按照合同一个月押金不给退,但房租还让我支付15号倒29号的房租
更新时间:2023-11-23 09:26:34
问题描述:
房租下个月15号到期,按照
合同
一个月押金不给退,但房租还让我支付15号倒29号的房租
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8位律师解答
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郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
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您好根据您的描述报警 房管局投诉 法院诉讼处理
2023.11.21 15:47:20
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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你好,这个是不合理的可以起诉
2023.11.21 14:54:05
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天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
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按照合同约定这个是 不合理的
2023.11.21 17:18:09
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卜伟松律师
服务地区:广东-韶关
187-1865-9032
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按合同约定,也可以双方协商。
2023.11.23 09:26:34
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好! 合同是怎么约定的
2023.11.21 17:09:30
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平台法律顾问团队
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.11.21 11:49:28
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房产纠纷律师团队
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一、房租押金没到期能退吗
1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、房东不退押金找哪个部门投诉
房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。
押金属于作为抵押的预付款,当房屋
租赁合同
到期后,房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。根据相关法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023.11.21 11:50:06
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平台特邀律师
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.11.21 11:50:15
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