父母出钱买房。名字是登记在我名下的，他们有权利卖掉房子吗？

更新时间：2023-11-20 15:18:23

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有权。房屋以房产证登记为准。所以房产证上的所有人有权出售房屋,与谁出资购买无关。

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法律分析：父母出钱买房登记子女名字的，父母没有所有权。父母出钱购买房屋，然后将房子登记在子女名下的，应当由子女取得房屋的所有权，父母无权拥有房屋的所有权，因为我国对不动产采取登记主义制度，不动产登记在谁的名下，所有权就归谁，父母将房子登记在子女名下的，应当由子女拥有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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父母出钱买房登记子女名字的，父母没有所有权。父母出钱购买房屋，然后将房子登记在子女名下的，应当由子女取得房屋的所有权，父母无权拥有房屋的所有权，因为我国对不动产采取登记主义制度，不动产登记在谁的名下，所有权就归谁，父母将房子登记在子女名下的，应当由子女拥有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023.11.20 14:59:19

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