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我与上一个租户租了一个店面出了转让费,现在房租到期,请问我的转让费怎么办房东
更新时间:2023-11-18 08:22:54
问题描述:
您好,我与上一个租户租了一个店面出了转让费,现在房租到期,房东要收回店面不续租,请问我的转让费怎么办房东
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈为民律师
服务地区:湖南-株洲
130-1733-2710
咨询我
门面到期房东有权收回,转让费与房东无关。
2023.11.18 08:01:47
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罗旷律师
服务地区:湖南-株洲
136-0742-1886
咨询我
你好,那要看你租了多久
2023.11.18 08:22:54
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房主收回店铺房客可以要求补偿转让费。如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。出租人在
租赁合同
到期或解除租赁合同后依法收回店面,将该店面继续出租并收取转让费,亦系其自身权利,并未造成原承租人的损失,无需对原承租人进行补偿。法律依据:《
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
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。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.11.17 22:38:46
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