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隔断商铺租赁
更新时间:2023-11-17 22:29:27
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隔断商铺租赁
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租到隔断房能要求解除
租赁合同
。根据我国法律的规定,每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准,同时不能对卫生间和阳台进行隔断,隔断不符合法律规定的不能进行出租。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023.11.17 22:29:05
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租到隔断房违反约定或者法律规定的有权解除
合同
。承租人对房屋隔断不知情的、承租人知情但隔断房不符合安全标准危及承租人安全的,承租人有权要求解除租赁合同。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023.11.17 22:29:23
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你好,与出租方协商解决
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