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我出租房屋，租赁方没签合同，却占用了我的房屋，2年多

更新时间：2023-11-19 17:11:36
问题描述：
我出租房屋，租赁方没签合同，却占用了我的房屋，2年多
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  • 杜飞律师
    杜飞律师
    服务地区：山东-济宁 133-7121-1587
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    可以起诉对方，要求腾退房屋，赔偿损失。
    2023.11.19 17:11:36
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1079483 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    协商不成可起诉解决
    2023.11.17 14:00:13
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助977690 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析：属于民事范围的占用就是所说的不返还租赁房屋或无理由占用的情况，如果房主持有该房屋的房产证的话，那么就能证明房屋的所有权，有权要求占用房屋的人搬走。如果对方态度恶劣、蛮横，始终不肯搬走的话，可以强行将对方赶出家门。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
    第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
    2023.11.17 14:00:45
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助439115 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    没有租赁合同对方占用房屋，当事人可以先找侵占房屋的人协商，请他及时搬离房屋。如果侵占者不愿意搬离，被侵权人可以向法院起诉，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
    第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    2023.11.17 14:01:04
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