租房面积欺诈，房本119平，合同162平

更新时间：2023-11-17 08:44:16

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朱卓律师
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您好 :当房屋租赁合同中的租赁面积与实际面积不一致时,应当首先查看合同中的租赁面积是否是准确的

2023.11.16 09:36:32

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姜月律师
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嗯，可以要求对方来承单详观的问嗯，可以要求对方来承担相关的违约责任

2023.11.15 21:57:05

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贾正雨律师
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这个可以去起诉对方来维权的

2023.11.15 19:30:25

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程杰律师
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你好，你钱是付的多少平的呢

2023.11.15 21:20:41

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周翔律师
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你好，方便说下你的情况吗？

2023.11.17 08:44:16

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桦仁律所律师
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方便了解下详细情况吗

2023.11.16 10:17:04

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商品房面积欺诈的处理是：
1、买受人可以选择解除合同，请求出卖人返还已付购房款及利息；
2、买受人可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

2023.11.15 18:46:14

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按租房的价格赔偿三倍，因为经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

2023.11.15 18:46:47

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商品房面积欺诈的处理办法：
1、买受人可以选择解除合同，请求出卖人返还已付购房款及利息；
2、也可以选择继续履行合同，由出卖人单倍或者双倍返还买受人超过部分的房价款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023.11.15 18:46:57

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