我想请问,这种情况下的定金合同是否有效?房东委托她表姐签约后,若在产证办出时又自己将该房屋出售,是否负有违约责任?现在定金还没交我该如何维护自己的权益?谢谢您的解答!
更新时间:2006-03-12 20:04:31
问题描述:
谭老师:您好!我现在想买一套二手房,但开发商的大产证还没有办下来,只是和现在的房东签订了预售合同,现房东想将该房转让,我们已经谈好价钱,中介让我先交定金,签订定金合同,同时签订房屋买卖合同作为定金合同的附件,同时把房东与开发商的预售合同押在中介公司,待产证办出后,再进行正式的买卖和产权交割。同时房东本人现在还不在国内,她让国外大使馆出具公证委托书给她表姐来签订这个定金合同。
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