土地是多年前就是退耕还林现在人死了,子女又不是这个村的人,能继承土地的经济价值么?

更新时间:2023-11-14 20:36:06
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土地是多年前就是退耕还林现在人死了,子女又不是这个村的人,能继承土地的经济价值么?
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    法律分析:
    如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。
    一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。
    这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的。
    二、林地的承包权是可以继承的,包括承包权和承包林地所产生的收益。
    三、其他方式取得承包权的土地,可以继承。
    比如,有些土地是通过流转,开荒阔地,招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的,包括承包所得的收益等。
    四、农村的宅基地,虽然宅基地不能继承,但是地上的房屋是可以继承的,如果子女符合宅基地的申请条件的话,是可以申请使用权的,之后可以对房屋扩建改建等。
    但是如果已经分户的,并且不符合申请条件的,在房屋倒塌之后会被村集体收回的。法律依据:法律依据:
    中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
    通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
    集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
    衍生问题:
    衍生问题:
    什么样的土地会被回收。

    以下土地会被回收
    5类宅基地在今年的确权工作是不予确权:
    1、一户多出来的宅基不予确权;
    2、宅基地权属不清、存在违规的;
    3、城市居民购买的宅基地房屋;
    4、审批后闲置两年以上未投入使用的额宅基地;
    5、宅基地使用不符合提低利用总体规划的。
    3类宅基地将收回重新利用:
    1、没有获得合法手续,非法转让的宅基地;
    2、因病故销户而停止使用宅基地的。这样的情况大多是五保户的宅基地;
    3、因要建设基础设施以及其他项目需求被占用的宅基地,已经给予合理的补偿。
    2023.11.14 20:35:21
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    法律分析:如果继承的土地本身就是出让性质,是不需要缴纳土地出让金的。出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的,土地出让金的数额一般按土地成交额收取。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
    受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2023.11.14 20:35:31
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    法律分析:如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。
    一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的,农民朋友也不必过于担心。
    二、林地的承包权是可以继承的,包括承包权和承包林地所产生的收益。
    三、其他方式取得承包权的土地,可以继承。比如,有些土地是通过流转,开荒阔地,招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的,包括承包所得的收益等。
    四、最值得关注的是农村的宅基地,虽然宅基地不能继承,但是地上的房屋是可以继承的,如果子女符合宅基地的申请条件的话,是可以申请使用权的,之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的,并且不符合申请条件的,在房屋倒塌之后会被村集体收回的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
    前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
    通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
    集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
    2023.11.14 20:36:06
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宅基地是否可以继承
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宅基地可以继承吗
宅基地可以继承吗
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农村土地有继承权,但没有确认权。我死了。她的孩子能继承这片农村土地吗?
农村土地属于农民集体所有,不能继承。不过,虽然土地的承包经营权不能被继承,但在两种情况下,在承包内,承包方的继承人可继续耕种承包地。 农村土地分为家庭承包和
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在农村父母去世了,那他的农耕地是否可以继承给她的子女们?
耕地可以继承,《农村土地承包法》第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照《民法典》的规定继承
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农村户口的父母不在了,子女不在一个户口本上的可以继承土地使用权吗?
户口不在农村,父母留下的宅基地和土地不可以继承,因为宅基地属于集体的财产,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其
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上大学后变成了非农业户口,户口还在原籍,我父母有土地承包,我能继承父母的土地承包么?
根据《继承法》和《土地管理法》的相关法律规定,没有户口,可以继承土地上的房产,但是土地承包权和宅基地不能继承。土地是属于国家和集体的,个人没有土地所有权,因此该
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我父亲是五保户,现在已经去世了,他们说土地不能继承。不是我的,五保户的土地不能继承吗?
关于老人去世土地能否继承要根据情况而定,如果是宅基地是不享有继承权的。但建造的房屋所有权是属于个人的,子女是有权继承。但这些房屋只能一直维持原状,房屋自然倒塌后
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五七工去世后的丧葬费是多少?
您好,请问是什么原因去世?您是需要索赔吗?如果是赔偿,可以分为很多种,我可以帮您详细计算
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如果爷爷奶奶的父亲都去世了,谁能继承阿姨和孙子的遗产?
爷爷奶奶的遗产,根据中国继承法的规定,遗产按照下列步骤继承:第一步骤:配偶、子女、父母。第二步骤:弟兄姊妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一步骤继承人继承,
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继承房产过户需办继承公证和评估。具体操作为:先办理继承公证,费用80元/单;再办理房地产评估,费用根据房产价值计算。过户手续完成后,产权归属明确,可避免后续纠纷
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老人死后如何领取丧葬费?
您好,原则上应该到所在的单位领取;没有工作单位,如果参加了社会保险,可以到社会保险经办机构领取丧葬费
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我父亲是2022年供电公司的退休员工.2.六日去世,葬礼费用是多少?
法律分析:2021年退休丧葬费最新规定计发标准为:当地上一年度(或前12个月)职工月平均工资×6个月;由逝者直系亲属领取,如没有直系亲属,则视情况由组织安葬的人
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在商丘市,办理遗体捐献的常见方式包括前往红十字会填写捐献志愿书、进行健康评估、签署相关协议等。选择处理方式时,应综合考虑个人意愿、法律要求和流程便捷性。建议根据
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你好父母去世后,丧葬费必须所有儿女签字才可以领取吗
很多地方都是这种要求的,主要是怕以后会发生继承上的争议
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我们四个儿子只有我一人在照顾老人老人生前说谁养她就把家产给他去年老人去世了现在三个儿子家都出来争我们
是不是有效的遗嘱是有明确规定的,尤其是口头遗嘱必须是遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或
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