固定总价合同工程量增加结算方式

更新时间:2023-11-16 19:21:47
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固定总价合同工程量增加结算方式
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  • 刘骞律师
    服务地区:山东-济宁 155-0637-6590
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    固定总价内不变,增量不给签证的话按照定额计算
    2023.11.16 19:21:47
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  • 建筑工程律师团队推荐
    已帮助328529 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    法律分析:结算金额超出合同金额的需要先判断合同类型。如果是固定总价合同一般不调整签约合同价。建设工程施工合同中承包人所有措施费实行总价包干,确定后不再作任何调整。法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》 第十条 工程设计变更价款调整
    (一)施工中发生工程变更,承包人按照经发包人认可的变更设计文件,进行变更施工,其中,政府投资项目重大变更,需按基本建设程序报批后方可施工。
    (二)在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整合同价款。
    变更合同价款按下列方法进行:
    1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
    2、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
    3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人或发包人提出适当的变更价格,经对方确认后执行。
    如双方不能达成一致的,双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
    (三)工程设计变更确定后14天内,如承包人未提出变更工程价款报告,则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。
    重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。收到变更工程价款报告一方,应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见,自变更工程价款报告送达之日起14天内,对方未确认也未提出协商意见时,视为变更工程价款报告已被确认。
    确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。
    2023.11.14 19:37:18
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助352490 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    1. 固定总价合同 是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。
    2.如果没有设计变更,结算=预算(中标价)。
    3.单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。
    4.结算=审计工程量*中标单价。
    5.固定单价是有利于乙方的,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。 有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备,这时候工程量无法计算准确,但又想招标,这时候可以采用固定单价,工程量按实算,把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
    2023.11.14 19:37:26
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助484371 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:固定总价合同和固定单价合同的区别:
    1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价,当施工时出现设计变更的情况,还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话,结算就相当于预算;
    2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价,而工程量按实来进行结算。也就是说,不会因为环境的改变和工程量的增减而产生变化的合同。一般情况下,招标方会给一个暂定量。结算等于审计工程量乘以中标单价;
    3、对于乙方来说,固定单价比较有利,但是如果固定总价,业主在施工时,投入的管理人员会省心一些,其次就是容易控制造价。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
    第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
    2023.11.14 19:38:03
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