并没有房屋买卖的转账记录如果家里其他人想分房产是可以打官司分到的么还是姥爷的过户就算遗嘱呢

更新时间：2023-11-15 09:29:26

问题描述：

您好想咨询一下房产问题姥爷生前以买卖的方式将房子过户到外孙子名下现在房产证已经是外孙子的名字但是过户只交了过户费并没有房屋买卖的转账记录现在姥爷已去世如果家里其他人想分房产是可以打官司分到的么还是姥爷的过户就算遗嘱呢

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杨志峥律师
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您好，您案件中以买卖形式过户的情形不属于自书遗嘱，根据《民法典》规定，自书遗嘱的表现形式为：由遗嘱人亲笔书写制作的遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自然人在涉及死后个人财产处分的内容，确为死者的真实意思表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。如果您不认可其过户形式，可提起继承权纠纷诉讼程序。

2023.11.14 13:18:46

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宋学斌律师
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根据您的描述，姥爷生前将房子过户给外孙子，并且房产证已经是外孙子的名字。但是，过户只交了过户费，并没有房屋买卖的转账记录。关于房产分配，需要考虑房产法和遗嘱法相关规定。建议您咨询专业的房产律师，根据具体情况，了解法律适用。

2023.11.14 11:18:20

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陆煜菲律师
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申请法院进行财产分配,对于财产分配的具体情况,可以由财产权所有人根据自己的意愿来进行分配处理,如果财产权所有人无法决定分配的,那么可以向司法机关起诉,并要求按照规定的情况来进行分配处理。

2023.11.14 17:28:22

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信金国律师
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您好，若过户已经过完了，这个房产全部的份额都属于姥爷的话，就算就他已经过户到外孙的名下，是人家自愿处分的，也不算遗嘱。

2023.11.14 11:38:52

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赵自勇律师
服务地区：北京-北京 139-1039-4410

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那就是“生前处理”了，物权已经变动，除非你能证明老爷子脑子不清楚，否则，争不到的。

2023.11.14 19:34:51

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靳双权律师
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这属于以买卖名义赠予房屋，如果处置了姥姥部分，可以起诉合同无效

2023.11.15 09:29:26

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盈科师瑞律师
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您好，如果是以买卖形式过户，未实际支付，相当于未履行合同

2023.11.14 11:27:00

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吴丁亚律师
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你好，已经将房产过户，则其它人没有权力再来分配此房产。

2023.11.14 11:31:40

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王俊颖律师
服务地区：北京-北京 400-8332-2276

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您好，这相当于老人生前就已经赠与了，打官司也分不到。

2023.11.14 13:45:46

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，应该结合证据情况判断是否还可分到房屋价款。

2023.11.14 19:06:40

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易轶婚姻家事律师
服务地区：北京-北京 132-4146-0849

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您好，需要根据您的实际情况来分析后沟通

2023.11.14 17:31:44

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孙童律师
服务地区：北京-北京 136-8321-4553

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您好，及时沟通解决问题维护自身

2023.11.14 11:18:08

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陈瑶律师
服务地区：北京-北京 132-6011-9575

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留下您的联系方式，给您回电咨询

2023.11.14 11:20:04

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盈科王雨昕律师
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你好是可以打这个房产官司的。

2023.11.14 11:21:44

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陈玲玲律师
服务地区：北京-北京 159-0120-3920

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你好，可以向法院提起诉讼。

2023.11.14 12:23:19

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北京环赢律师
服务地区：北京-北京 135-2173-7744

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这就以已经算是遗嘱了

2023.11.14 11:27:48

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庄须龙律师
服务地区：北京-北京

被继承人没有相关的遗嘱

2023.11.14 11:41:53

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王锋律师
服务地区：北京-北京

具体情况具体分析，能跟我说详细点吗

2023.11.14 11:42:20

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