小产权房子要去掉一个人名字怎么操作？

更新时间：2023-11-15 09:32:52

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小产权房子要去掉一个人名字怎么操作？

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宋林聪律师
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带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请

2023.11.14 00:17:16

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房产靳双权律师
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可以重新签署房屋合同，具体情况可以详细描述一下

2023.11.15 09:32:52

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身

2023.11.14 11:18:12

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盈科王雨昕律师
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你可以向法院提起诉讼请求试试

2023.11.14 09:57:30

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盈科师瑞律师
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您好，请直接咨询房产登记处

2023.11.14 11:38:14

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房屋产权人在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023.11.13 23:34:48

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房产证上去掉一个人的名字根据具体情况办理。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的需要先携带相关资料到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以办理产权过户手续。
而过户买卖需要房屋产权所有人携带相关证件，一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

2023.11.13 23:34:54

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在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023.11.13 23:35:29

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宋学斌律师
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删除小产权房一人名字的操作是这样的：
1. 联系当地房管局咨询相关规定。
2. 准备相关材料，如合同、身份证等。
3. 提交申请并缴费办理手续。
4. 等待办理结果。
5. 办理成功后，及时更新相关证件和合同。

2023.11.13 23:46:05

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北京濬远律师
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您好，小产权房没有房屋登记，不存在去掉人名字的情况。

2023.11.14 11:36:26

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