房东不退押金怎么处理？

更新时间：2023-11-13 14:57:00

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房东不退押金怎么处理？

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是否有违约情况呢？如果违约了，需要承担违约责任

2023.11.11 11:42:51

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广东天习律师
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你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

2023.11.10 21:34:14

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孟翔律师
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你好，根据合同约定双方积极沟通。

2023.11.10 22:33:16

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房东不退押金可以先双方协调解决问题；通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；通过法律途径对房东进行起诉。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023.11.10 21:06:04

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房东不退押金的解决方法有：
1. 先尝试双方协调解决问题；
2、通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局可以居中协调，也可以选择去相应的部门投诉；
3、通过法律途径对房东进行起诉。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023.11.10 21:06:28

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法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.11.10 21:06:44

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刘斌律师
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上午好，这是需要按照合同履行

2023.11.11 10:04:34

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杨浩辉律师
服务地区：广东-佛山

你好，租赁合同约定押金及不予退还条款的，租房押金不能退回。

2023.11.13 14:57:00

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