请问这种情况集体起诉开发商要求退房并按照合同约定赔付违约金,开发商全额退款并按要求赔付违约金的几率大

更新时间:2023-11-14 16:12:21
问题描述:
我贷款买的期房,现在停工很长时间,也过了交房约定时间快一年了,工地现在任然不见复工,现在所有购房者都有退房打算,请问这种情况集体起诉开发商要求退房并按照合同约定赔付违约金,开发商全额退款并按要求赔付违约金的几率大不大?(开发商说是资金问题导致无法继续动工已经沟通大半年说是在筹集资金了,现在还是没有任何动工迹象,总共才卖出十几套)
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  • 钟慧玲律师
    服务地区:广西-桂林 182-9000-8428
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    你好,如果有证据证实开发商不能履行交房义务,购房户签订购买合同的目的不能实现的,可以向法院起诉请求解除合同,同时起诉请求解除借款合同,由开发商来偿还银行贷款,对于违约金,按合同约定主张。具体是否能获得支持,关键是看开发商是否构成根本违约。
    2023.11.14 16:12:21
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  • 张法仁律师
    服务地区:广西-桂林 136-0773-6389
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    如达到约定的退房条件,可以起诉要求退房退款,并支付违约金和赔偿损失。
    2023.11.10 21:59:39
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  • 吕柳玲律师
    服务地区:广西-桂林 134-5768-8950
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    这样的情况建议及时起诉维权,否则就会错过主张权益的时效。
    2023.11.13 10:33:04
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  • 南宁国晖律师
    服务地区:广西-南宁 191-9596-4691
    咨询我
    你好,具体情况是?合同怎么约定?
    2023.11.10 23:38:40
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1656687 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    只能起诉解决这种情况
    2023.11.10 19:45:26
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助54443 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    这是可以直接进行起诉解决的
    2023.11.10 19:45:34
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1926113 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你可从二个方面维权,1、要求解除合同,返还房款, 并赔偿你损失。2、要求履行合同,承担违约责任,赔偿损失。你可根据具体情况合理选择
    2023.11.10 19:45:50
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