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对现在物业公司服务不满意，但地产不给提供业主名册，现在能联系上的业主达不到3/2人数，该怎么办？
更新时间：2023-11-12 15:02:22
问题描述：
律师，你好！对现在物业公司服务不满意，想重新选聘物业公司，但地产不给提供业主名册，现在能联系上的业主达不到3/2人数，该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李胜双律师
服务地区：吉林省-长春
159-4809-9933
咨询我
就得想办法多方联系这个业主，按照法定的人数进行民主的表决。
2023.11.12 15:02:22
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陈敏律师
服务地区：吉林省-长春
138-4484-9095
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可以挨家挨户走访签字
2023.11.10 17:12:24
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
797439
人 · 响应时间
平均1分钟内
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协商不能，可以向建设局投诉
2023.11.10 09:27:24
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找法网咨询顾问
已帮助
930934
人 · 响应时间
平均1分钟内
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法律分析：更换物业的要求有：
1、召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。
2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘
物业管理
企业。
3、前期
物业服务合同
约定期限到期了。更换物业公司后需要交接的资料，根据相关规定，新的物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。法律依据：《
物业管理条例
》第十一条 下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023.11.10 09:27:47
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1411687
人 · 响应时间
平均1分钟内
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你好，协商不成起诉处理
2023.11.10 09:27:55
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