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我卖房485万,需交什么税?各多少钱?
更新时间:2023-11-10 16:24:48
问题描述:
我卖房485万,需交什么税?各多少钱?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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根据中国的税法规定,您卖房的时候需要支付个人所得税。所得税的税率是根据您卖房的金额来确定的。具体税率和金额,请咨询当地税务部门以获取准确信息。
2023.11.10 04:05:38
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王俊颖律师
服务地区:北京-北京
400-8332-2276
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卖房需要缴纳的税费有:营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解,是法律强制性规定,是不能违反的。
2023.11.10 10:10:04
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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关于你说的房产买卖契税的问题、请到房产交易中心或者税务咨询
2023.11.10 09:08:36
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孙童律师
服务地区:北京-北京
136-8321-4553
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您好,及时沟通解决问题维护自身
2023.11.10 09:58:42
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盈科师瑞律师
服务地区:北京-北京
157-1129-2699
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您好,请咨询房产交易大厅
2023.11.10 16:24:48
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买卖房产,不仅购房者需要缴纳税款,卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下:
1、房产卖出需要缴纳营业税,营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征;
2、房产卖出要缴纳个人所得税,个人所得税按照售出房款乘以百分之二十 计征;
3、房屋卖出需要缴纳印花税,印花税是按照售出房款乘以百分之零点零五计征;
4、其他费用,如中介服务费等相关费用。
2023.11.10 03:48:29
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1223374
人 · 响应时间
平均5分钟内
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卖房需要缴纳以下税费:
增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解,是法律强制性规定,是不能违反的。
买房人应缴纳税费:
1、权属登记费及取证费:按各区具体规定。
2、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
3、测绘费:按照各地区具体规定。
如果房子未满五年想要过户,需要缴纳的税费非常高,所以想要过户的朋友可以等五年期满之后再过户。
2023.11.10 03:48:55
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平台法律顾问团队
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卖房人应缴纳税费:
1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);
2、;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价
1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;
3、税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳由卖方承担;
4、增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担;
5、税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担;
6、交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担;
7、屋产权登记费:
80.00元由买方承担;
8、评估费;按评估额
0.5%缴纳;
9、过户费,营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的)。
2023.11.10 03:49:03
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王锋律师
服务地区:北京-北京
具体情况具体分析,能跟我说详细点吗
2023.11.10 09:47:12
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北京濬远律师
服务地区:北京-北京
您好,您卖房需要交多少税建议直接问税务部门。
2023.11.10 13:40:36
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