我在菜市场租了一个摊位，效益不好要退摊子，但是招商的不退剩余租金

更新时间：2023-11-12 08:16:03

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刘瑾东律师
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首先，您需要查看与招商方签订的租赁合同。合同中应该明确规定了租金、租期、提前退租的条件和责任等内容。如果合同中有明确的提前退租条款，并且您符合退租条件，那么招商方应当按照合同约定退还剩余租金。
如果合同中没有明确的提前退租条款，或者您不符合退租条件，那么招商方可能有权拒绝退还剩余租金。在这种情况下，您可以与招商方进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。例如，您可以提议支付一定的违约金来换取剩余租金的退还。
如果协商无果，您可以考虑寻求法律途径解决问题。您可以向当地的消费者权益保护部门投诉，或者聘请律师提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供证据证明招商方违反了合同规定，或者合同中的条款不公平、不合理。

2023.11.10 10:11:20

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余联刚律师
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您好，协商不成的，建议您准备租赁合同等相关证据材料向法院起诉解决。

2023.11.12 08:16:03

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市场退摊位如下：租赁双方当事人协商摊位的解约事宜，签订解除市场摊位租赁合同确认书、注意保留书面文件，搬离退出办理交还手续，清点物品退还剩余的租金和押金。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2023.11.09 18:08:54

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是否有签协议，市场部应该找摊主交钱，摊主不交市场部有权要求你停业，那么你可以向摊主要求返还租金以及损失赔偿，如果你替摊主交了费，那么构成无因管理可以要求摊主支付租金

2023.11.09 18:09:05

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应该按照租赁合同执行。市场管理方收回摊位、解除合同，租金应该退还，如果造成租户损失还应该给与适当赔偿。协商不成，可以起诉解决

2023.11.09 18:09:44

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