房东不退租房押金合理吗

更新时间：2023-11-08 15:09:14

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房东不退租房押金合理吗

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2023.11.08 14:00:19

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租房子押金不退如果没有约定不退且没有其他没收押金的情形是不合理的。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。法律依据：《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

2023.11.08 12:44:16

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法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。法律依据：2021生效的《民法典》第四百零三条　
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2021生效的《民法典》第四百零四条　
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
2021生效的《民法典》第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.11.08 12:44:33

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1、租房子押金不退如果没有约定不退且没有其他没收押金的情形是不合理的。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
2、法律依据：《民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

2023.11.08 12:44:56

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王娟律师
服务地区：浙江-杭州

。这个是不合理的绑然后相关证据指导你怎么处理，保留合同

2023.11.08 13:50:03

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蒋翔律师
服务地区：浙江-杭州

如果租房合同已经到期，房东不退押金，是否合理取决于双方签订的租赁合同。
一般来说，如果合同中约定了租赁期满后退还押金的条件和日期，那么房东在满足这些条件时应当按时退还押金。如果合同中没有约定或者房东没有满足合同中约定的退还押金的条件，那么房东不退押金是不合理的。
在处理这种情况时，建议租客先查看租赁合同中关于押金退还的约定，如果房东确实违反了合同约定，可以采取以下措施：
与房东协商：首先可以尝试与房东协商解决此事。可以向房东说明自己的情况，并请求其退还押金。有时候，通过友好的沟通，问题可能会得到解决。
寻求调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解，例如居委会、物业等机构的帮助。他们可能会协助双方达成协议。

2023.11.08 15:09:14

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