首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
徐州法律咨询
>
徐州土地纠纷
> 咨询详情
农村宅基地上面的土方可以买卖吗
更新时间:2023-11-07 22:14:56
问题描述:
农村宅基地上面的土方可以买卖吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
325628
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
2023.11.07 22:14:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
674755
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备:已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人和受让人都是同一个村的村民;受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件;
宅基地使用权
必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地,也不能占用农民集体土地进行建造房屋等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面
合同
,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
2023.11.07 22:14:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1669954
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村宅基地上的房屋一般是能进行买卖的。但要注意的是,其需要经过相关部门的批准,并且只能卖给本集体经济组织的村民,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村
房屋买卖
合法的购买方。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2023.11.07 22:14:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地买卖合法吗
房产纠纷
42745
农村土地可以进行买卖吗
一、农村土地可以买卖吗 1、农村土地不可以买卖。农村土地买卖是不合法的,根据我国法律规定,土地是可以以转让的方式的流转,但是不能够私下买卖土地,需要依法流转,个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地买卖是否合法
宅基地买卖
购买农村宅基地需要办理什么手续才算合法
宅基地纠纷
7522
乡下的土地可以买卖吗?
法律分析:不可以买卖。农村土地属集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。 如果买卖或者以其他形式非法转让土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地买卖的条件有哪些?
农民房产土地纠纷
49905
农村土地可以自由买卖吗?
依照法律规定,农村土地是不可以自由买卖
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村的宅基地能买卖吗
农村宅基地不可以买卖。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村的宅基地可以买卖吗?
可以买卖,但交易对象有限制
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村土地可以买卖吗
农村土地不可以买卖。农村土地的所有权归村集体经济组织,村民个人对土地仅享有使用权和收益权,私下进行买卖交易会被收回,应当合理的使用、利用土地。法律依据:《宪法》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村,城镇宅基地可以买卖吗
农村宅基地的买卖条件如下:<br/> 1、购买者是本村集体村民;<br/> 2、经过当地村委会的同意;<br/> 3、受让人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是一个已婚妇女,在婆家没有分配土地,能不能回娘家的土地?
按照当地补偿政策执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地门前的空地,使用权属于谁
因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好在哪里可以办土地转让手续
办理土地转让手续时,需根据不同情况采取不同操作方式。如为国有土地转让,需按国家相关规定进行,涉及土地出让金、税费等费用。若为集体土地转让,需符合当地土地利用规划
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第二轮土地承包什么时候开始
您好,视具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的土地纠纷多次没有由村委会干部处理?我该怎么办?
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下我家砍伐自己院子里的树木(大概十棵树)违法吗?
可以通过评估确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,别人在我家事耕地里埋地埋线违法吗
违法。应立即制止,若对方不听劝告,可报警或向土地管理部门举报。同时,收集相关证据,如照片、视频等,以备后续维权之需。如造成损失,可要求对方赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的口粮地被别人强占种了树如果现在赔偿树苗款应当赔谁
一般处理方式包括协商赔偿和报警处理。若双方能就赔偿达成一致,可选择协商解决;若无法协商或数额较大,应及时报警,由公安机关介入调查并依法处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
铜山县律师
徐州鼓楼区律师
邳州市律师
睢宁县律师
云龙区律师
泉山区律师
沛县律师
九里区律师
丰县律师
新沂市律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地买卖合同范本
5869人下载
农村个人宅基地买卖协议书
5869人下载
农村宅基地买卖协议书完整版范文
5869人下载
上海农村宅基地买卖合同范本
5869人下载
律师解答动态
20秒前
刘斌律师
近期帮助 26505 人
恶意剪辑修改他人视屏犯法吗?
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10269 人
老板,装红外线杀菌光管,伤害到我眼睛和皮肤
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9977 人
你好,我想咨询装修违约金方面的问题
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10269 人
社保卡6个月未使用被冻结
6分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25463 人
我家楼上厕所排污漏水该谁负责修
7分钟前
侯书阳律师
近期帮助 488 人
你好,请问起诉离婚的话是需要是离开南方的所在地吗?还是在南方所在地也可以?
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10269 人
男朋友偷拿我手机进行贷款但是金额只有1100我能要回来吗
14分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10269 人
金融企业偷查我的信用报告
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询