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物业人员说不交物业费不给你买日用水这合法吗
更新时间:2023-11-11 23:04:17
问题描述:
物业人员说不交物业费不给你买日用水 这合法吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永会律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
180-9968-3821
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物业人员以不交物业费为由,限制业主购买日用水是违法的。
2023.11.11 23:04:17
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法律分析:不交物业费物业没有权限制业主买水。业主与供水供电单位是
合同
关系,物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。作为业主可以投诉至供水电单位,亦可组织业主委员会代表集体业主意志,要求物业公司整改。
根据相关法律规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023.11.06 11:51:36
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你好。可向建设局投诉
2023.11.06 11:51:37
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平均5分钟内
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法律分析:物业不给水不是犯法,但是这种做法没有尽到
物业管理
的义务,建议到相关部门投诉法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023.11.06 11:52:08
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