也已经中标后位置确定，是不是就没办法动工造新房，即便我叔叔不同意也是无效的

更新时间：2023-11-06 14:26:54

问题描述：

律师您好，我想咨询一下，农村旧改审批，现在政策是审批前要先拆除老房子然后再批新地基，目前是已经过投标，也已经中标后位置确定，只是村里面没有来测量面积，定金也已付，就差尾款，我目前的问题是如果等到村里来测量面积了，我叔叔如果不同意我家去审批，是不是就没办法动工造新房，还是说我家已经中标，即便我叔叔不同意也是无效的，因为他前期报名的时候已经签字同意了，后期如果反对的话是无效的

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姜月律师
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你好，不同意的相关理由是什么呢？

2023.11.06 14:26:54

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孔德律所律师
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你好是谁的房子呢是有争议？

2023.11.06 11:04:50

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我现在的顾虑是如果年后村里来测量面积批地基，我叔叔有权力来干涉或者反对吗

2023.11.06 11:24:12
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法律分析：农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会填写建房审批表，村委会审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房许可证，有了建房许可证后，就可以建房。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

2023.11.06 10:46:17

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你好，具体什么法律问题

2023.11.06 10:46:28

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法律分析：农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证，有了建房许可证后，就可以建房。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

2023.11.06 10:46:31

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