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你好！我商铺合同是需要提前三个月交第二年房租的，但是我延迟了一个月交给房东，房东说我违约了怎么办
更新时间：2023-11-08 09:27:36
问题描述：
你好！我商铺
合同
是需要提前三个月交第二年房租的，但是我延迟了一个月交给房东，房东说我违约了怎么办
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郜云律师
服务地区：云南-丽江
139-0888-2662
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您好！根据《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023.11.08 09:27:36
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中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023.11.05 20:58:16
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2023.11.05 20:58:58
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2023.11.05 20:59:06
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你好，就是我现在租了一个房子但是没到期我想搬走，房东让我陪两个月房租做违约金怎么办
你好，是否有签订租赁合同里面有写明违约金情况吗
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您好酒店前台赚取差价领导报警有用吗
赚取差价可协商或起诉。协商：与酒店管理层沟通，要求退还差价或赔偿；起诉：收集证据，向法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。
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我刚租房，住进去第二天水管炸了，淹的到处都是，我能退租退押金吗
可以。首先与房东协商退租退押金；协商不成，根据仲裁协议申请仲裁；无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。操作中需注意保留证据，如租房合同、照片等，以支持您的诉求。
全部3个答案 >
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