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我爸妈商业贷买了一套房，房产证还没下来，现在想加上我和我老婆的名字可以么
更新时间：2023-11-05 11:08:53
问题描述：
我爸妈商业贷买了一套房，房产证还没下来，现在想加上我和我老婆的名字可以么
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婚后房子要加上名字有必要加方法：
1、确定是否有房贷。有房贷的不能加名。因为在银行办房贷时，房子已经被抵押；
2、有房无贷的，双方要带着身份证、房产证、结婚证等有关证件到房管局填加名申请；
3、房管局核实无误后，会马上办手续；
4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、
知识产权
的收益；
4、
继承
或者受赠的财产；
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023.11.05 11:08:14
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房产证上加老婆名字有不同的情况，如果还在还贷的房子是不能加名字的，如果是已经还清贷款的房子，是可以加名字的。在房产证上加名字需要当事人双方到房屋登记管理部门进行
房产变更
登记。
《
民法典
》第二百一十六条法律依据：《民法典》第二百一十六条
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2023.11.05 11:08:41
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办房产证可以加老婆名字。在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的，房管部门也不给办理，添加姓名的话公证也无权办理，此时，可以到公证处办一份公证协议：房子还清贷款后同意添加妻子名字。
2023.11.05 11:08:53
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