我租的房子第一年没有交取暖费房东也不处理，第二年去热力公司去问也没供暖

更新时间：2023-11-09 11:13:36

问题描述：

我租的房子第一年没有交取暖费供了一个半月然后给停了房东也不处理，第二年去热力公司去问说是要交第一年的把钱补给房东了第二年也没有交也没有用也没供暖

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你好，我租的房子第一年没有交取暖费房东也不处理，第二年去热力公司去问也没供暖，可以凭借转账记录诉讼房东返还

2023.11.06 10:43:56

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孙志伟律师
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你好，建议你到供暖公司沟通

2023.11.03 20:56:17

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天津简阳律师
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您好，这种情况不好界定

2023.11.03 17:50:26

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法律分析：如果是尚未交付的房子没有取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前，到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取费用。
法律依据：
一、《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
　　物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
二、《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
　　
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
　　
（五）按时交纳物业服务费用；
　　
（六）法律、法规规定的其他义务。

2023.11.03 17:23:04

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翟亚鲁律师
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您好，可以解除合同要求赔偿支付违约金

2023.11.09 11:13:36

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