合同中明确规定了按照建筑面积计价，套内面积和公摊面积，否则不给拿房

更新时间：2023-11-03 16:41:35

问题描述：

合同中明确规定了按照建筑面积计价，并且合同中详细标注了房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积，收房时开发商只增加了建筑面积，要求补差价，否则不给拿房

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朱正洪律师
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合同未作约定的，按以下原则处理：
面积误差比绝对值在３％以内的，据实结算房价款；

2023.11.03 16:41:35

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江苏致祥律所律师
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你好！如果合同签了建筑面积计价，3%合理范围内是要补差价的。

2023.11.03 16:39:46

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您好，双方合同约定的房屋计价方式对双方有约束力，合同已经明确了房屋面积的，如果实际面积与合同面积有差异，差额3%之内的部分据实计算。如果实际面积比合同面积少超过3%，买房者可以退房，不退房的，超过3%的部分开发商双倍返还房价。
如果实际面积超过合同面积3%的，超过部分视为开发商赠与购房人的。

2023.11.03 15:43:45

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